賃貸管理・入居管理・不動産運営の株式会社エバンスアメニティー
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一括借上システムは、株式会社エバンスアメニティーが賃貸住宅の全戸を一括して借り上げ、それを入居者に転賃するという安心、確実なサブリースシステムです。
賃貸経営を初めてされる方、お忙しい方におすすめです。
エバンスアメニティーが総募集賃料の85%〜90%で、オーナー様の全所帯を一括して借り上げ、入居者様に転賃するシステムです。経営上のリスク（空室・滞納・入居トラブル）は、すべてエバンスアメニティーが負いますので、オーナー様は、貸主としてその責任から解放されながら、安定した家賃収入を確保していただけます。
| 項 目 | 内 容 |
|---|---|
| 保証対象 | 家賃 |
| 保証金額 | 相場家賃の85〜90％を保証いたします |
| 建物付属機械設備 | 家主様負担 |
| 定期清掃代（月2回） | 弊社負担 |
| 契約期間 | 2年〜10年 |
| 保証免責期間 | 入居可能日より2〜3ヶ月 |
| 敷金 | 全額弊社預り |
| 礼金 | 全額弊社受取 |
| 更新料 | 全額弊社受取 |
| 項 目 | 内 容 |
|---|---|
| 保証対象 | 家賃 |
| 保証金額 | 相場家賃の80％を保証いたします |
| 建物付属機械設備 | 家主様負担 |
| 定期清掃代 | 共益費負担 |
| 契約期間 | 原則10年（以降1年単位の自動更新） |
| 保証免責期間 | 入居可能日より2ヶ月 |
| 敷金 | 全額弊社預り |
| 礼金 | 全額弊社受取 |
| 更新料 | 全額弊社受取 |
| 利益分配 | 弊社30％・家主70％ |
