賃貸管理・入居管理・不動産運営の株式会社エバンスアメニティー
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建物の老化を防ぎ、適切な管理が大切な資産をまもり管理コストの削減を実現し将来にむけ資産価値を高めます。 快適な住環境をテーマに、エバンスアメニティーは皆様を応援いたします。
定期清掃
アパート・マンションは人の出入りがあり共用部分は汚れてしまいます。入居希望のお客様をご案内した際、管理状態が悪く成約に至らない場合がございます。
適切な管理のもと建物を常に綺麗な状態にしておくことで入居率が高まります。
エバンスアメニティーは入居者様の快適な生活とオーナー様の建物の入居率を第一に考え定期清掃を行っております。
【作業概要】
■ 共用部分の掃き掃除（駐輪場・駐車場等含む）
■ エントランス・階段・共同廊下等のモップかけ
■ 窓・手摺・共用灯等の拭き掃除
■ ゴミ集積所の清掃
巡回点検
建物の現状を１ヶ月に１回点検し点検後に報告書を作成いたします。
点検の結果改善の必要はある場合は提案させていただきます。
【作業項目】
■ 消防設備外観点検
■ 各照明点灯自損点検（管球取替え）
■ 建物全体異常発見報告
貯水槽清掃（年間1回）
受水槽の有効水員により、水道法の規定で1年以内に1回以上の清掃が義務付けられています。貯水槽は1t単位で価格が決まります。また高架水槽付きの物件と直圧の物件でも価格が変わります。
【作業項目】
高架水槽の洗浄清掃
受水槽の洗浄清掃
簡易水質検査
モーター、ポンプの点検報告
作業報告の提出
エレベータ設備点検
建条基準上に基づき、月1回技術者を派遣してエレベーター（全メーカーに対応）について点検作業（電動機・制御器等の注油清掃 と調整）を行います。）
【作業項目】
機器、装置の点検
機器、装置の給油、調整、清掃（メカニカル部）
故障時の応急措置、復旧整備
法廷定期点検、性能検査
作業報告の提出
官公庁等に報告
